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Software de administración de edificios y condominios

Cobra las cuotas a tiempo, controla quién entra y sale, y dale a cada residente una app para pagar, autorizar visitas y reservar áreas comunes: todo en una sola solución.

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Demo guiada de 30 minutos · sin compromiso

Pantalla real de la app del residente SITEC: estado de cuenta al día, accesos rápidos de visitas y botón de pánico

Cuotas y estados de cuenta sin perseguir a nadie

Genera las cuotas de mantenimiento automáticamente, envía recordatorios de pago, aplica recargos por mora y entrega estados de cuenta claros. El residente ve su saldo y paga desde la app.

Facturación recurrente por apartamento o local
Recargos por mora automáticos
Reportes financieros para la junta en tiempo real

Pantalla real de la app: estado de cuenta del residente con facturas de mantenimiento pagadas

Portería digital: cada visita autorizada y registrada

El residente autoriza a su visita desde el celular y la garita la recibe con un código QR. Proveedores, paquetes y visitas frecuentes quedan trazados, con foto y hora de entrada y salida.

Pases de visita con QR y pre-registro
Control de paquetería y proveedores
Historial completo por apartamento

Pantalla real de la app del guardia SITEC: turno activo, escáner QR de visitas, rondas y pánicos

Todo lo que tu comunidad necesita, en un solo lugar

Reservas de áreas comunes

Piscina, salón de eventos, canchas y BBQ con calendario, reglas y cobro automático.

Comunicados y avisos

Notificaciones push a todos los residentes o por torre. Adiós al grupo de WhatsApp incontrolable.

Seguridad y rondas

Control de rondas de vigilancia, reporte de novedades con foto y botón de pánico para residentes.

Mantenimiento y tickets

El residente reporta, el técnico recibe la orden en su celular y la junta ve el avance.

Monitoreo y cámaras

Integración con central de monitoreo y planos de cámaras para comunidades que exigen más.

App para residentes

Android e iOS: pagos, visitas, reservas, comunicados y pánico en el bolsillo de cada residente.

Una solución para cada tipo de comunidad

Torres y edificios

Apartamentos, cuotas y amenidades.

Residenciales cerrados

Control de acceso vehicular y visitas.

Administradoras

Varios edificios bajo una sola cuenta.

Plazas comerciales

Locales, cuotas y proveedores.

Así se ve en el teléfono de tu comunidad

Pantallas reales de la app: visitas del residente, control de la garita y reservas.

Pantalla real: mis visitas con código QR y aviso por WhatsApp

Pantalla real: visitas del día en la garita con estados y filtros

Pantalla real: reserva de áreas comunes desde la app del residente

Preguntas frecuentes

Lo que juntas y administradores nos preguntan primero.

No. La app del residente está incluida en el plan del condominio y se descarga gratis en Android e iOS.

La administración puede registrar pagos, visitas y reservas por ellos desde la oficina; el residente recibe su estado de cuenta impreso o por correo.

Sí. Detrás de los cobros hay una contabilidad completa: bancos, gastos, presupuesto y reportes para la asamblea, sobre la misma plataforma del ERP SITEC.

Una comunidad típica queda operando en 1 a 2 semanas: cargamos apartamentos y residentes, configuramos cuotas y capacitamos a la garita y a la administración.

Depende del número de unidades y de los módulos que actives. Nuestros planes son mensuales, en tu moneda y sin contratos forzosos: pide una demo y te cotizamos el mismo día.

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