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Software para comunidades · Honduras

Torres, residenciales, plazas, oficinas y empresas de seguridad: todo lo que tenga unidades y una entrada que controlar.

Cuotas con factura CAI, mora automática, app del residente, caseta con QR, asambleas y contabilidad completa en una sola plataforma, hecha en Honduras y en producción en más de 15 comunidades. Elegí tu tipo de comunidad para ver cómo aplica.

Cotizar por WhatsApp Agendar demo de 30 min Ver precios: todo incluido desde 149 USD

Primer mes gratis · si venís de otro sistema contable o de administración, o de Excel, te lo migramos sin costo · sin plazo forzoso

Tres dolores, tres respuestas

Lo que se te va en tiempo cada mes, resuelto

¿Cuántas cuotas se quedan sin cobrar?

Cada residente ve su estado de cuenta y paga desde el celular. La mora se calcula sola con la regla que apruebe la asamblea y la factura sale con CAI.

¿Podés probar quién entró ayer a las 11 de la noche?

La caseta registra cada visita con QR, foto y hora. El residente autoriza desde la app, el guardia hace rondas con GPS y hay botón de pánico.

¿La junta confía en las cuentas?

Contabilidad completa dentro del mismo sistema. Reportes de mora, ingresos y gastos en tiempo real, y asambleas con voto ponderado por porcentaje de participación.

Problemas de una comunidad

Ocho problemas de una comunidad, un solo sistema

Todo esto ya corre en producción en comunidades reales de Honduras.

Mora del 20 al 40 %Emisión mensual automática por coeficiente, m² o fijo; recargo por mora con la regla de la asamblea; estado de cuenta en el celular, recordatorio por WhatsApp y pago con tarjeta.
Energía y agua comunes que no cuadranLecturas por medidor validadas antes de facturar, reparto proporcional de pérdidas y telemetría cada 2 minutos cuando hay medidores inteligentes.
Asambleas sin quórum ni decisiones válidasConvocatoria, quórum deliberativo y decisorio, voto ponderado por porcentaje de participación desde la app, poderes y acta con resultado.
Visitas, delivery y Uber en recepciónEl residente pre-registra, el guardia escanea el QR; foto, hora y unidad; tipos de visita y tiempo dentro.
Salón, piscina y BBQ por WhatsAppReserva desde la app con calendario, límites por unidad, depósito o cobro automático y aviso al conserje.
Cuentas opacasContabilidad completa con factura CAI en el mismo sistema; reportes de ingresos, gastos y mora para la asamblea.
Elevador, bomba y planta sin seguimientoTicket con foto desde la app, responsable y tiempo de respuesta; orden de mantenimiento con checklist y evidencia.
Comunicados que nadie leeComunicados segmentados por torre o por morosos, con acuse de lectura, encuesta y push; chat ordenado por unidad.
Una plataforma, tres apps

Cada quien ve lo suyo

Residentes y guardias no pagan usuario: usan la app desde el celular sin límite. Tu equipo administra desde la web.

Pantalla real de la app del residente SITEC: estado de cuenta, visitas y botón de pánico

Residente o inquilino

Estado de cuenta y pago en línea, visitas con QR, reservas, incidencias y votaciones.

Pantalla real de la app del guardia SITEC: turno activo, escáner QR, rondas y pánicos

Caseta de seguridad y guardias

Escanear QR, registrar visitas con foto, rondas con GPS, novedades del turno, armas e implementos.

Tablero de administración SITEC con cobranza, mora y gastos

Administración

Emisión de cuotas en minutos, contabilidad y factura CAI, comunicados, tickets y reportes para la junta.

Precios claros

Calculá lo que pagaría una comunidad

Cuatro planes, los mismos para comunidades y para empresas de seguridad: 149, 299, 549 y 899 USD. Lo único que cambia es la medida: unidades o puestos de guardia. Residentes, inquilinos y guardias no cuentan como usuarios.

140 unidades

Todos los planes traen todos los módulos. Lo único que cambia es el tamaño, y mientras más unidades, menos pagás por cada una.

Plan
— USD / mes
    Quiero este plan por WhatsApp Agendar demo
    Todo esto viene incluido en cualquier plan Comunidad
    • Cuotas por coeficiente, m², fijo o medidor
    • Mora automática y estado de cuenta
    • App del residente con pago en línea
    • Caseta de seguridad: visitas QR, pre-registro, rondas GPS
    • Pánico, intercomunicador y cámaras en la app
    • Comunicados, reservas y tickets
    • Asambleas con voto ponderado
    • Energía y agua por medidor
    • WhatsApp con IA que responde saldos
    • Contabilidad completa y factura CAI
    • Reportería con fotos
    • Tu marca en la app
    • Presupuesto anual con lo ejecutado real y semáforo

    Comunidad 149

    149 USD/mes
    Hasta 100 unidades · 5 usuarios de oficina · 2 casetas de seguridad · 1.49 USD por unidad
    • Todos los módulos
    • 1 comunidad
    • Implementación incluida
    Empezar

    Comunidad 299

    299 USD/mes
    A 250 unidades · 10 usuarios de oficina · 4 casetas de seguridad · 1.20 USD por unidad
    • Todos los módulos
    • 1 comunidad
    • Implementación incluida
    Empezar

    Comunidad 549

    549 USD/mes
    A 500 unidades · 20 usuarios de oficina · 8 casetas de seguridad · 1.10 USD por unidad
    • Todos los módulos
    • Hasta 3 comunidades
    • Implementación incluida
    Empezar

    Comunidad 899

    899 USD/mes
    A 1,200 unidades · 40 usuarios de oficina · Casetas sin tope · 0.75 USD por unidad
    • Todos los módulos
    • Hasta 10 comunidades e instancia corporativa
    • Implementación incluida
    Hablar con ventas

    Sin módulos aparte, sin sorpresas. El precio es exacto para tu tamaño: entre un plan y el siguiente se calcula por unidad y siempre baja al crecer. Usuario de oficina adicional 9 USD. Pago anual: dos meses gratis. Constructoras: plan Entrega de 1,500 USD por proyecto con el primer año al precio del 149. Implementación incluida; 350 USD solo si hay medidores que conectar. Precios sin ISV; se factura en lempiras al tipo de cambio del día si lo preferís.

    En producción, no en promesa

    Comunidades que ya operan con SITEC

    +15comunidades en producción en Honduras
    537unidades en la comunidad más grande
    +100empresas operan con SITEC
    15 minpara estar en línea
    Migración incluida

    ¿Venís de otro sistema contable, de una app de administración o de Excel?

    Lo migramos nosotros sin costo, venga de donde venga: unidades, propietarios, saldos, plan de cuentas e histórico de pagos. Tu comunidad arranca con los números cuadrados desde el primer día y sin volver a digitar nada.

    Cuando la comunidad crece

    Agregados que salen del mismo sistema

    • Planilla Honduras: conserjes y guardias con IHSS, RAP y séptimo; recibo firmado desde el celular.
    • Técnicos en campo: órdenes de mantenimiento con checklist, foto, firma y GPS.
    • Monitoreo de cámaras: central 24/7 con informes automáticos y detección con IA.
    • Facturación a cada unidad: CAI, retenciones y reportes fiscales para plazas y oficinas.

    Preguntas frecuentes

    Lo que nos preguntan antes de firmar.

    No. Residentes, inquilinos, socios y guardias usan la app sin límite y sin costo. Solo cuentan los usuarios de oficina del plan.

    Desde 149 USD al mes con todos los módulos incluidos por hasta 100 unidades. El precio es exacto para tu tamaño y baja por unidad al crecer; la calculadora de esta página te lo dice al instante.

    Son tuyos. Exportás todo en Excel en cualquier momento y no hay plazo forzoso.

    Una comunidad sin medidores está en línea en una semana, con la migración de datos incluida. Con medidores de energía o agua, dos a tres semanas.

    La app de la caseta de seguridad guarda las rondas y marcajes sin conexión y los sincroniza cuando vuelve la señal.

    Sí. Detrás de los cobros hay una contabilidad completa con factura CAI: bancos, gastos, presupuesto y reportes para la asamblea, en el mismo sistema.

    Guías para una comunidad

    Condominios Cómo cobrar la cuota de mantenimiento de un condominio y bajar la mora Leer la guía
    Condominios Cómo controlar las visitas en una residencial o condominio con QR Leer la guía
    Condominios Cómo hacer el presupuesto anual de un condominio y rendir cuentas Leer la guía

    Contanos cuántas unidades tenés y te decimos el precio hoy

    Respondemos por WhatsApp en horario de oficina y el asistente te da el plan al instante fuera de horario.

    Escribir por WhatsApp Agendar demo